Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români
Inapoi

Prognosticuri pentru piața imobiliară în 2024 în favoarea cumpărătorilor de locuințe români

Postat pe 21 Jan 2024

Update cu 9 luni în urmă

Timp de citire: 5 minute

Articol scris de: Ion Ionescu

Image Description
Nationale
Dupa majorarile din anul trecut, specialistii imobiliari au o veste buna pentru romani care doresc sa devina proprietari. Anul acesta, se preconizeaza ca prețurile vor crește doar cu câteva procente, în timp ce chirii vor crește mai mult. Cererea pentru locuințe a crescut din cauza inflației și a dobânzilor ridicate la credite, ceea ce a redus apetitul romanilor pentru împrumuturi. România este una dintre țările din UE cu cel mai mare procent de proprietari, în jur de 95%, iar mulți dintre ei nu renunță la visul de a avea o locuință proprie. Însă, unii amână planurile de cumpărare până când condițiile de creditare devin mai favorabile.
Mulți amărâți de faptul că chiriile s-au scumpit în ultimul timp și isi doresc sa devina proprietari. Considera ca deținerea propriei locuințe oferă stabilitate.
Prețurile crescute ale chiriilor au dus și la scumpiri pe piața imobiliară. De exemplu, în Constanța, chirii au crescut cu 29%, în timp ce în Timișoara au crescut cu doar 3%. Creșteri au fost înregistrate și în Capitală. Anul trecut, chirii în medie au fost cu 16% mai mari decât anul precedent, iar tendința va continua și în acest an, conform analiștilor imobiliari. Cei care se mută în chirie în București în acest an vor plăti în medie cu 5-10% mai mult decât anul trecut. Vestea bună este că se preconizează o creștere a chiriilor doar pentru locuințele noi, nu și pentru cele vechi. Un exemplu concret ar fi chiria de 400 de euro pentru un apartament dar persoana care locuiește acolo nu sta singură. Considerând acest aspect, cum crezi ca vor evolua prețurile chiriilor în acest an? Răspunsul este afirmativ, chiria va crește. Din experiența mea, chiria mea s-a majorat deja cu 50 de euro din cauza inflației. La începutul acestui an, proprietarii apartamentelor cu două camere din Cluj Napoca și București au cerut în medie 500 de euro pe lună pentru închiriere. Constanța, Iașiul și Timișoara urmează în topul celor mai scumpe chirii. În primele trei luni ale acestui an, se preconizează o scădere a tranzacțiilor imobiliare față de aceeași perioadă a anului trecut. Gabriel Blăniță, consultant imobiliar: Avem creșteri de taxe, impozite, TVA-ul a crescut de la 5 la 9%. De asemenea, nu mai există cota redusă. Toate acestea vor pune presiune asupra cererii, cel puțin în prima parte a anului. Însă, pe măsură ce economia se va accelera și se vor vedea semne de scădere a dobânzilor, încrederea în piață va reveni. După majorările din 2023, se preconizează că anul acesta prețurile apartamentelor și caselor nu vor crește foarte mult, ceea ce va face mai ușoară cumpărarea unei locuințe proprii. Silviu Pop, director al unei companii de consultanță imobiliară: Pentru a cumpăra un apartament mediu în București, este nevoie de aproximativ 8 salarii medii. În Praga și Bratislava, în schimb, sunt necesare în jur de 15 salarii medii pentru achiziționarea unui apartament mediu. Prețurile locuințelor
Distribuie aceasta stire pe social media sau mail
Alte postari din Nationale

Pagina de facebook

-
-

Recente din prahova

-
-

00:10

Rezultate excelente la Cupa orașului București la atletism

Între 15 și 16 martie a.c. s-a desfășurat, în sala de atletism „Ioan Soter” din Complexul Sportiv „Lia Manoliu” din București, competiția intitulată „Cupa orașului București”. La această întrecere au participat peste 600 de sportivi din întreaga țară. Potrivit ziarulprahova.ro, sportivii de la CSS Ploiești, pregătiți de profesorii Maria Andrei și Florin Andrei, au avut rezultate remarcabile, obținând 13 medalii, dintre care 9 medalii de aur și 6 medalii de bronz. La
Image Description

01:09

BBA CSM Petrolul Ploiești și CSM Petrolul Ploiești progresează în campionat

Cele două echipe de baschet "U14" ale clubului BBA CSM Petrolul Ploiești, care colaborează cu Bucharest Basketball Academy și sunt antrenate de Ignacio Benitez și Iulian Orbeanu, au avut o prestație remarcabilă în turneele semifinale ale campionatului. CSM Petrolul Ploiești, antrenată de Marian Angelian și Mihai Comanescu, a participat și ea la competiție. Conform informațiilor de pe ziarulprahova.ro, BBA CSM Petrolul Ploiești a reușit să câștige toate cele trei meciuri din
Image Description

00:46

Sportivii de la CSM-CFR-CSS Ploiesti, performanțe notabile la "Cupa Ramnicului"

Sportivii de la secția de judo a CSM-CFR-CSS Ploiesti au obținut rezultate remarcabile în cadrul competiției "Cupa Ramnicului", desfășurată la Râmnicu Vâlcea. Potrivit ziarulprahova.ro, competiția a reunit 760 de copii și juniori din întreaga țară, reprezentând 60 de cluburi. Judoka clubului ploieștean s-au întors acasă cu un total de 9 medalii. Aceștia au reușit să câștige 4 medalii de aur, 1 medalie de argint și 4 medalii de bronz, alături de
Image Description

00:28

Rezultate interesante în etapa 20-a a Ligii A Prahova

Etapa a 20-a din Liga A Prahova a adus rezultate captivante, care au clarificat ierarhia echipelor din primul eșalon județean. CSO Valeni a reușit să revină pe calea victoriei după o înfrângere, câștigând partida împotriva echipei Cornu. Conform ziarulprahova.ro, pentru echipa valenară, obiectivul principal rămâne barajul în retur. Printre celelalte rezultate s-a înregistrat și victoria CSO Comarnic împotriva Petrolistului Boldesti, care a suferit o altă înfrângere. Iată cum s-au finalizat partidele
Image Description

00:25

Huja, prestație sub așteptări în meciul cu Botoșani

Evoluția jucătorului Huja a fost puțin remarcată în ultima vreme, ultimele sale apariții pe teren nefiind convingătoare. Potrivit ziarulprahova.ro, acesta nu a mai fost evaluat de aparatul cu Raze Pix de la meciul din noiembrie 2022, de la confruntarea cu Sepsi, unde era văzut ca "jucătorul Petrolului cu cea mai spectaculoasă creștere în valoare". După o accidentare care l-a ținut departe de echipă, Huja a reușit să revină, dar recent, evoluțiile
Image Description

Recente din Romania

-
-

00:19

- Bihor - Universitatea din Oradea găzduiește "Innovation Labs - Idea Jam"

Universitatea din Oradea a organizat, vineri, 14 martie, evenimentul "Innovation Labs - Idea Jam". Conform informațiilor de pe site-ul crisana.ro, la acest eveniment au participat 73 de tineri, printre care se numără elevi, absolvenți, cadre didactice și studenți din toate facultățile universității. Această întâlnire a fost dedicată tehnologiilor și ideilor inovatoare care au potențialul de a transforma viitorul. Participanții au avut ocazia să își prezinte creativitatea și să colaboreze pentru a
Image Description

00:10

- Prahova - Rezultate excelente la Cupa orașului București la atletism

Între 15 și 16 martie a.c. s-a desfășurat, în sala de atletism „Ioan Soter” din Complexul Sportiv „Lia Manoliu” din București, competiția intitulată „Cupa orașului București”. La această întrecere au participat peste 600 de sportivi din întreaga țară. Potrivit ziarulprahova.ro, sportivii de la CSS Ploiești, pregătiți de profesorii Maria Andrei și Florin Andrei, au avut rezultate remarcabile, obținând 13 medalii, dintre care 9 medalii de aur și 6 medalii de bronz. La
Image Description

00:08

- Vrancea - Previziuni astrologice pentru fiecare semn zodiacal

Astrologii notează că ziua de astăzi aduce energii diverse pentru fiecare zodie. Conform jurnaldevrancea.ro, este important să îți adaptezi acțiunile în funcție de previziunile pentru fiecare semn. Berbecii (21 martie - 19 aprilie) se bucură de o energie maximă, ceea ce le permite să se remarce în diverse domenii, fie la locul de muncă, fie în proiecte personale. Este o oportunitate bună să fie deschiși la noi idei și să colaboreze
Image Description

Reclame

-
-

Vremea

-
-
prahova WEATHER

Schimb valutar

-
-

Autor știre

-
-
Maria Popescu

Redactie

-
-
Stiri de calitate din judetul prahova
mail: office@AiPath.ro

Acasa Recente Radio Judete